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借換えの登記(住宅ローン)

1.住宅ローンの借換えと住宅ローン控除の関係

  住宅ローンを借換えると、住宅ローン控除の適用はどうなるのか?住宅ローンの借換え後、新たな住宅ローンの返
  済期間が10年以上であるときに限り、新たな住宅ローンも住宅ローン控除の対象となります。

  [事例1]
  平成24年に返済期限35年の住宅ローンを組んだが、6年後に借換えをして残りの返済期間を20年とした場合
  → 住宅ローン控除の適用期間は平成34年まで

  [事例2]
  平成24年に返済期限35年の住宅ローンを組んだが、6年後に借換えをして残りの返済期間を5年とした場合
  → 借換え後の5年間は住宅ローン控除の適用無し
   

  
 

  
[投稿者] 司法書士 高橋英之
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